La Fête des Remparts :
un week-end qui remplit toute la cité.
La Fête des Remparts est l'une des plus grandes fêtes médiévales d'Europe. Créée en 1983, elle se tient les années paires, un week-end de fin juillet, dans l'enceinte historique de Dinan. Cortèges en costumes, campements, tournois de chevalerie, marché médiéval et spectacles rassemblent près de 100 000 personnes en deux jours.
Impact sur le marché Airbnb dinannais
- Tous les hébergements de Dinan et de l'agglomération affichent complet des mois à l'avance
- Tarifs Airbnb multipliés par 2 à 3 sur le week-end de la fête
- Demande étendue à Léhon, Lanvallay, Taden et Saint-Samson
- Clientèle familiale et passionnés d'histoire venus de toute la France
Exemple concret. Un T2 dans l'intra-muros génère en moyenne 1 100 € par mois en pleine saison. Sur le week-end de la Fête des Remparts, le même bien peut générer 900 à 1 400 € en deux nuits, soit près d'un mois de revenus en un week-end.
Comment Conciergerie Dinan maximise vos revenus
Anticipation
Conciergerie Dinan ajuste les paramètres de disponibilité et restrictions plusieurs mois à l'avance pour capter les réservations au meilleur tarif.
Tarification dynamique
L'algorithme Conciergerie Dinan surveille la demande et les tarifs concurrents en temps réel pour ajuster vos prix.
Accueil multilingue
Conciergerie Dinan gère les communications en français, anglais et autres langues selon le profil des voyageurs.
Rapport de performance
Après chaque édition, Conciergerie Dinan transmet un rapport détaillé : revenus, occupation, perspectives.
| Période | Revenus normaux | Revenus événement | Facteur |
|---|---|---|---|
| Studio, intra-muros (2 nuits) | 120 € | 320–460 € | ×2,3 à ×3 |
| T2, Tour de l'Horloge (2 nuits) | 170 € | 440–640 € | ×2,3 à ×3,2 |
| T3, Le Port (2 nuits) | 240 € | 600–860 € | ×2,2 à ×3 |